エクセルシティ西神中央

  • 兵庫県神戸市西区竹の台六丁目

  • / 西神中央駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 13階建 / 162戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,580万円
32.4万円/㎡
相場
2,325万円
29.2万円/㎡
1,647
2,099
2,552
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,552万円
26.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
エクセルシティ西神中央
2,580万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 79.69㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,580万円32.4万円3階 79.69㎡ 3LDK南
2025/09/212,680万円33.6万円3階 79.69㎡ 3LDK南
2025/02/082,850万円33.1万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2025/01/242,980万円34.6万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2025/01/123,088万円34.1万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2024/08/063,880万円36.6万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/07/233,180万円36.9万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2024/06/172,680万円25.3万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/05/192,480万円27.4万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2024/05/082,780万円32.2万円8階 86.22㎡ 3LDK南東
2024/05/082,780万円26.2万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/04/042,950万円27.8万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/04/023,080万円29.0万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/03/292,850万円33.1万円8階 86.22㎡ 3LDK南東
2024/03/192,580万円28.5万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2024/02/272,950万円34.2万円8階 86.22㎡ 3LDK南東
2024/02/163,380万円39.2万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円36.2万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2023/09/053,680万円42.7万円5階 86.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01エクセルシティ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅7分 2,580万円32.4万円79.69㎡3LDK3階 / 13階建 南1992年162戸SRC
2025/10/20アコーデリア西神中央6号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅17分 2,190万円26.8万円81.74㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2023/10/14アコーデリア西神中央4号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,220万円28.4万円78.06㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2025/01/27アコーデリア西神中央1号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅19分 2,298万円24.4万円94.07㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2025/11/07グランベール西神中央
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,350万円25.3万円92.93㎡3LDK2階 / 3階建 東1994年150戸RC
2023/10/17アコーデリア西神中央5号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅17分 2,220万円28.4万円78.06㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2025/10/20ヴァンヴェールK2参番館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅8分 2,690万円30.4万円88.54㎡4LDK6階 / 14階建 南東1991年188戸SRC
2025/08/31ネクステージ西神中央C棟
神戸市西区樫野台五丁目
西神中央駅27分 2,290万円25.3万円90.53㎡3LDK11階 / 22階建 南1993年164戸SRC
2025/12/06ネクステージ西神中央D棟
神戸市西区樫野台五丁目
西神中央駅25分 2,290万円26.3万円87.2㎡3LDK11階 / 17階建 南東1993年138戸SRC
2025/06/26エルシー糀台1
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅5分 1,980万円24.7万円80.11㎡3LDK3階 / 5階建 南1989年156戸RC
2024/11/20ウェル・メロード狩場台
神戸市西区狩場台三丁目
西神中央駅16分 2,398万円28.0万円85.59㎡3LDK1階 / 4階建 南東1989年192戸RC
2025/01/17ファミール西神戸
神戸市西区北別府三丁目
明石駅43分 1,680万円24.6万円68.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年155戸SRC
2025/10/20エルタウン学園6
神戸市西区学園東町一丁目
学園都市駅4分 2,380万円29.3万円81.27㎡3LDK4階 / 11階建 東1991年117戸SRC

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ポイント
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1987〜1997年築, 専有面積69.69㎡〜89.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセルシティ西神中央
所在地兵庫県神戸市西区竹の台六丁目
交通西神中央駅徒歩7分
築年月1992年
階数13階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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